Der Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV und die Schätzungsexpertenkammer (SEK SVIT) haben sich darauf verständigt, ein einheitliches Qualitätslabel für Expertinnen und Experten der Immobilienbewertung zu schaffen und eine Zertifizierung nach der international gültigen Norm ISO 17024 anzubieten. Die vom Bund akkreditierte Zertifizierungsgesellschaft Swiss Experts Certification SA (SEC) vollzieht das Prüfungsverfahren. Das Zertifikat trägt den Namen des Expertens.
Fachkompetenz, Erfahrung und Unabhängigkeit
Die Bewertung von Immobilien erfordert das Fachwissen ausgewiesener Schätzerinnen und Schätzer. Dabei ist es nicht immer einfach, eine Person zu finden, die geeignet ist und ihre Tätigkeit nach dem aktuellen Stand der Wissenschaft ausübt. Die Personenzertifizierung nach ISO Norm 17024 / SEC 04.1 bietet ein standardisiertes und von der Ausbildung unabhängiges Prüfungsverfahren, welches sich auf die Fachkompetenz, Erfahrung und Unabhängigkeit von Expertinnen und Experten bezieht. Rat suchende Stellen finden unter den zertifizierten Personen damit rasch den richtigen Ansprechpartner.
Die Zertifizierung
Nach den Zertifizierungsbestimmungen können sich alle in der Immobilienbewertung tätigen Expertinnen und Experten zertifizieren lassen. Zur Prüfung zugelassen werden Expertinnen und Experten, welche fünf Bewertungsgutachten vorlegen, die erforderliche Berufserfahrung, bzw. Spezialisierung nachweisen, Referenzen erbringen und über keinen wesentlichen Eintrag im zentralen Strafregister sowie im Konkurs- und Betreibungsregister verfügen. Die Expertinnen und Experten müssen ihre Geschäftstätigkeit im Rahmen einer Selbstdeklaration offen legen und bestätigen, dass sie jährlich mindestens 24 Bewertungsgutachten erstellen. Zur Prüfung sind alle Personen aus dem In- und Ausland zugelassen. Nach bestandenem Verfahren erhalten die Prüfungskandidaten ein persönliches Zertifikat sowie den dazugehörenden Stempel. Die Akkreditierungsstelle nimmt die Aufnahme in das von ihr und den Branchenverbänden geführte und veröffentlichte Register auf.
Die Qualitätssicherung
Die SEC händigt das Zertifikat für fünf Jahre aus. Die zertifizierte Person muss sich vor Ablauf wieder einer Auditprüfung stellen. Experten der SEC prüfen die Arbeiten und beurteilen die fachliche Entwicklung und Kompetenz. Die Inhaber verpflichten sich, berufliche oder alle Veränderungen, welche die Unabhängigkeit tangieren, zu melden.
Mehrwert für alle
Die Zertifizierung bezieht sich auf die Fachkompetenz, Erfahrung und Unabhängigkeit der Experten und stellt sicher, dass die Bewertungsgutachten nach dem aktuellen Wissensstand sowie den Empfehlungen der «Swiss Valuation Standards SVS» erstellt werden. Die Personenzertifizierung auf dem Fachgebiet der Immobilienbewertung bringt Rat suchenden Interessenten erhebliche Vorteile. Aus einer Vielzahl von Anbietern können sie rasch eine zertifizierte Person auswählen, die auf Kompetenz, Erfahrung und Unabhängigkeit überprüft wurde.
Thomas Müller – Zertifiziert nach der ISO-Norm 17024
Das Zertifikat steht für meine Fachkompetenz und bürgt für die Berufs- und Expertenerfahrung sowie meine Unabhängigkeit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Fordern Sie heute noch Ihre kostenlose Offerte für ein Gutachten nach der ISO-Norm 17024 / SEC 04.1 an.
